В основу композиции застройки положена идея формирования комфортной городской среды, отвечающей современным эстетическим и экологическим требованиям, несмотря на высокую плотность застройки, максимальную функциональность и технологичность объектов.

Планировочный каркас комплекса формируется существующими улицами, а также внутренними пешеходными осями, направляющими потоки пешеходов от ближайших станций метро «Площадь Победы», «Площадь Якуба Коласа» и остановок общественного транспорта во внутреннее пространство бизнес-парка.

Основные оси и композиционные центры пешеходных зон акцентированы объектами ландшафтной эстетики и городской скульптуры, с помощью которых планируется создать качественно новую, «дружественную» человеку городскую среду, способствующую релаксации, визуальному и звуковому комфорту. Дань экологичности проекта — озелененные кровли зданий и террасы.

Первый этап строительства — 12-этажный гостиничный комплекс 4*, доминирующий в застройке, и 8-ми этажное офисное здание. Последующие 4 этапа строительства предполагают офисные здания и встроенные объекты обслуживания.