Концепция логистического комплекса

Расположение: г. Витебск, Республика Беларусь
Год выпуска проекта: 2009
Мои функции в проекте: Разработка концепции комплекса,3d визуализация, подготовка чертежей, разработка демонстрационных материалов для презентации проекта


  Объект предполагается разместить в городе Витебске. Выбор территории для него производился в соответствии с проектом перспективного развития города (разработанного БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА). В соответствии с концепцией развития, в юго-восточной части Витебска планируется строительство нового жилого района «Билево». Для транспортной связи района с существующей инфраструктурой запроектировано два городских проспекта. Но в связи с этим возникает проблема необходимости реорганизации промышленной территории расположенной между городом и новым строительством. Поэтому в этой зоне была выбрана площадка для комплекса. На участках ранее принадлежащих гаражным кооперативам с неэстетичной застройкой было принято решение запроектировать грузовой терминал. Территория ограничивается: проспектом Строителей, дорогой хозяйственного назначения, линией железной дороги и зелеными насаждениями, входящими в состав санитарно-защитной зоны предприятий, относящихся к свободной экономической зоне Витебска. Строительство такого комплекса должно решить следующие поставленные задачи: повышение качества поставки товаров, увеличение транзита грузов, организация новых рабочих мест с целью трудоустройства населения нового жилого района, создание эстетически привлекательного вида развивающегося проспекта.
  При выполнении генерального плана были поставлены следующие задачи: организация эстетически привлекательной застройки выходящей на городской проспект, рациональное зонирование территории позволяющее разместить на заданной участке многофункциональный комплекс и обеспечить возможность проезда грузового автотранспорта, предусмотреть максимально возможную площадь озеленения(снизить негативное воздействие объекта на окружающую среду),организовать места для хранения автомобилей собственников гаражей, на месте которых разместиться новый комплекс. В итоге получился комплекс в состав которого вошли следующие объекты: склады с учреждениями торговли, общественно-деловой центр, гостиница с встроенными общественно-деловыми помещениями, гаражи как для грузового так и для легкового автотранспорта, склады приближенные к железнодорожным путям, автосалон со станцией тех. обслуживания легковых автомобилей, станция тех. обслуживания грузовых автомобилей, технические сооружения. Объемно-пространственная композиция комплекса формируется за счет гармоничного чередования высотных составляющих комплекса(гостиницы и общественно-делового центра)и пластичных плоскостных элементов( складов, гаражей и т.д.). Главной осью объекта является живописная, активно-озелененная общественная зона, которая раскрывается на проспект и таким образом приглашает посетителей. На этой оси сосредоточены основные общественные объекты комплекса. Она визуально замыкается высотным объемом гостиницы. По обеим сторонам от этой зоны находятся разгрузочно-загрузочные зоны грузового терминала. Они предназначены для автотранспорта и рабочего персонала терминалов.

Pavel Ausiukevich

Комментариев нет:

Отправить комментарий

Instagram